2020年東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷補(bǔ)貼政策是怎樣的
隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，為了配合政府發(fā)展的需求，不少農(nóng)村地區(qū)被納入拆遷范圍，對(duì)此老百姓最關(guān)心的莫過于農(nóng)村房屋拆遷之后的補(bǔ)償政策了，今天就來給大家說說東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷補(bǔ)貼政策，看看你家最高可以補(bǔ)貼多少?東...想要了解更多關(guān)于東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷補(bǔ)貼政策是怎樣的的知識(shí)，跟著小編一起看看吧。
一、東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷補(bǔ)貼政策：
1、雙向補(bǔ)償。農(nóng)村建房所使用的宅基地屬于集體所有，農(nóng)民個(gè)人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。在的搬遷補(bǔ)貼中，農(nóng)民朋友是沒有宅基地補(bǔ)償?shù)?，只有農(nóng)村房屋的搬遷補(bǔ)償，但是從開始，國(guó)家實(shí)行雙向補(bǔ)償制度，農(nóng)民朋友不僅可以領(lǐng)取農(nóng)村房屋的搬遷補(bǔ)償，還可以領(lǐng)取宅基地補(bǔ)償。
2、補(bǔ)償范圍擴(kuò)大、金額提高。東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷的補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，還包含農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)、農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修以及地上附著物補(bǔ)償，例如農(nóng)民朋友家的菜園、水塘等等。除此之外，辦搬遷時(shí)還可獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)。
3、補(bǔ)償方式多樣化。搬遷補(bǔ)償方式有貨比補(bǔ)償和等價(jià)置換。農(nóng)村朋友可以選著將自己的損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，也可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來彌補(bǔ)自己的損失。
4、新增補(bǔ)償項(xiàng)目。東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷還可以獲得宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于東營(yíng)市被征地搬遷的農(nóng)民朋友，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。
二、東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷宅基地補(bǔ)償具體計(jì)算方式：
拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)(房屋)估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助(附著物+其他建筑物)
被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法：
(1)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)
(2)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15;
(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時(shí)，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù);
(3)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)
補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償)
東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷農(nóng)村安置費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/㎡
2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/㎡
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/㎡
4、樓房(二層以上)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3300元/㎡
地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元
除此之外，還有一個(gè)好消息，那就是4種無證房屋，從也可以獲得全額的拆遷補(bǔ)償了。隨著國(guó)家政策的完善，現(xiàn)在農(nóng)村搬遷獲得得補(bǔ)償是越來越多了，不僅農(nóng)村房屋、地上附著物可以獲得補(bǔ)償，就連宅基地也可以啦。
以上是小編整理的知識(shí)，謝謝您的閱讀，想了解更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。
中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)提供iso體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)查詢，檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證認(rèn)可、資質(zhì)資格、計(jì)量校準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)一站式行業(yè)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)。中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)行業(yè)相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證、計(jì)量、校準(zhǔn)機(jī)構(gòu)，儀器設(shè)備、耗材、配件、試劑、標(biāo)準(zhǔn)品供應(yīng)商，法規(guī)咨詢、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、實(shí)驗(yàn)室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、新品推薦等全方位推廣服務(wù)。這個(gè)問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業(yè)性問題可以撥打中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)在線客服13550333441。為您提供全面檢測(cè)、認(rèn)證、商標(biāo)、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)法律法規(guī)知識(shí)資訊，包括商標(biāo)注冊(cè)、食品檢測(cè)、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、管理體系認(rèn)證、服務(wù)體系認(rèn)證、產(chǎn)品認(rèn)證、版權(quán)登記、專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、檢測(cè)法、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息，中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)認(rèn)證商標(biāo)專利從業(yè)者提供多種檢測(cè)、認(rèn)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專利的轉(zhuǎn)讓代理查詢法律法規(guī)，咨詢輔導(dǎo)等知識(shí)。
本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：中國(guó)政府網(wǎng)、百度百科、最高人民法院、知乎、國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、市場(chǎng)監(jiān)督總局
免責(zé)聲明：本文部分內(nèi)容根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息整理，文章版權(quán)歸原作者所有。向原作者致敬！發(fā)布旨在積善利他，如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請(qǐng)跟我們聯(lián)系刪除并致歉！
