萊蕪農民申請進城購房補貼應符合哪些條件
2016年8月1日起至2018年12月31日，符合條件的萊蕪市農村居民在城市規(guī)劃區(qū)建設用地范圍以內購買首套住房(所購住房為新建商品住房，別墅、商業(yè)及辦公用房、保障房除外)的，給予每戶5萬元購房補貼。
購房補貼以“購房券”形式發(fā)放，每張“購房券”抵5萬元，符合條件的農民購房時用于充抵房價款。
一、申請進城購房補貼的農民應當同時符合以下條件：
(一)申請人戶籍所在地為城市規(guī)劃區(qū)建設用地范圍以外的農村;
(二)申請人單身的應年滿18周歲且居住地戶籍滿2年;申請人已婚的，夫妻雙方戶籍均應符合本條(一)項規(guī)定;
(三)申請人及配偶非國家機關、國有企事業(yè)單位、人民團體工作人員;
(四)所購住房為其首套商品住房的
(五)其他應當具備的條件。
二、農民進城購房補貼發(fā)放程序和辦理材料：
(一)申請。申請人可以登錄“萊蕪市房地產管理局”政務網(wǎng)站下載或到市行政服務中心房管局窗口領取并填寫《萊蕪市農民進城購房補貼申請審批表》，同時向市行政服務中心房管局窗口提交下列材料，并對提供材料的真實性做出承諾：
1.身份證、結婚證原件及復印件;
2.申請人及配偶的戶籍證明;
3.申請人及配偶戶籍所在地村民委員會出具的屬集體經(jīng)濟組織成員及戶籍滿2年證明;
4.市房地產管理部門出具的住房情況查詢證明;
5.市住房保障中心出具的未申請“萊蕪市經(jīng)濟適用住房購房補貼”的證明;
6.其他應當提交的材料。
(二)資格確認。市房地產管理部門每月對申請材料審核確認一次，通過審核的人員名單及相關信息在下月前10日內集中在市房地產管理局政務網(wǎng)站公示，公示期限7日，公示無異議的取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”，取得資格人員名單在市房地產管理局政務網(wǎng)站公布。
(三)申請人選房。取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”的申請人自網(wǎng)站公布名單之日起即可到市房地產管理部門公布的新建商品住房房源選房，繳納首付款并與開發(fā)企業(yè)辦理商品房網(wǎng)簽。開發(fā)企業(yè)應當在市房地產管理局網(wǎng)站查詢核實后，將購房補貼相關事項寫入商品房網(wǎng)簽合同。
(四)領取購房券。取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”的申請人持首付款票據(jù)和商品房網(wǎng)簽合同到市行政服務中心房管局窗口領取“萊蕪市農民進城購房券”。
(五)使用購房券。申請人持購房券與開發(fā)企業(yè)結清扣除購房補貼5萬元后的剩余房款，開發(fā)企業(yè)辦理商品房網(wǎng)簽合同備案。
(六)結算補貼款。申請人所購住房辦理產權證時，產權證上應注明“農民進城補貼購房”字樣;開發(fā)企業(yè)憑購房券和房屋產權登記證明到市房地產管理部門申請結算補貼款。市房地產管理部門審核后，會同市財政部門與開發(fā)企業(yè)結清補貼款。
申請人所購住房自辦理產權登記之日起5年內交易的，應將補貼金全額退回市財政部門，持相關單據(jù)辦理住房交易過戶手續(xù)。
自取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”起6個月內申請人未選房并領取購房券的，購房補貼資格自動取消。
領取購房券的申請人，因其他原因不能履行合同結清剩余房款或退房的，應與開發(fā)企業(yè)共同向市房地產管理部門提出申請，退回購房券，購房補貼資格自動取消。
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