深圳高新區(qū)生物孵化器創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房租賃通告

一、項目情況及其房源信息

（一）項目基本情況

深圳高新區(qū)生物孵化器位于深圳市南山區(qū)高新中一道，是深圳市政府投資建設(shè)的支持生物醫(yī)藥和生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型中小微企業(yè)的專業(yè)孵化器，是科技部火炬中心認(rèn)定的國家級科技企業(yè)孵化器。

（二）擬招租房源信息

（三）租金：55元/平方米/月

（四）租期：5年

（五）裝修免租期：2個月，免租期間須按時支付租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費及因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

（六）裝修：各層電梯廳、公共走道、公共衛(wèi)生間等辦公區(qū)域已裝修，辦公室已簡裝，實驗室為毛坯房狀態(tài)，入駐企業(yè)需自行裝修。

（七）其他費用：物業(yè)管理費、水電費、設(shè)備服務(wù)費等其它費用按大樓統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)另行收取。

二、政策依據(jù)

《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）》、《深圳市科技創(chuàng)新委員會關(guān)于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理的實施細(xì)則》。

三、可申請房型

可申請辦公室、實驗室。原則上實驗室、辦公室最多可各申請2間。

四、產(chǎn)業(yè)扶持方向

（一）小分子藥物；

（二）高端疫苗；

（三）醫(yī)療器械和診斷試劑；

（四）合成生物、細(xì)胞與免疫、核酸等新型生物藥。

五、申請條件

申請單位應(yīng)當(dāng)同時滿足以下申請條件：

（一）在深圳市（含深汕特別合作區(qū)）注冊，具有獨立法人資格；

（二）注冊時間不超過2年（注冊時間為2020年10月31日后）；

（三）目前未租賃市科技創(chuàng)新委創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的；

（四）未曾在深圳購買產(chǎn)業(yè)用地，或購買產(chǎn)業(yè)用地但未辦理產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)竣工驗收的；

（五）近2年內(nèi)未發(fā)生重大安全、重大質(zhì)量事故和嚴(yán)重環(huán)境違法、科研嚴(yán)重失信行為，且企業(yè)未列入科研誠信異常名錄、經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（六）申請單位的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作不違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理相關(guān)規(guī)定；

（七）單位發(fā)展過程中不存在現(xiàn)實或者可預(yù)見的重大不利變化。

（八）申請單位存在虛假申報等違規(guī)行為并經(jīng)查證屬實的，市科技創(chuàng)新委依法取消其入駐資格，且三年內(nèi)不得再次獲得入駐資格。

六、受理流程和審核程序

（一）在線申請（初審）

單位須統(tǒng)一通過“深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺”網(wǎng)站進(jìn)行在線申請（初審）；

注：申請截止時間2022年12月7日。具體操作程序可查閱網(wǎng)站首頁右上方的《企業(yè)在線申請用房操作指南》。

（二）線下提交準(zhǔn)入資格材料

在線申請（初審）通過后，單位應(yīng)在5個工作日內(nèi)通過線下提交準(zhǔn)入資格書面材料（所有材料須蓋公章）。

1.申請材料

（1）申請單位（項目）基本信息表（附件1）；

（2）項目簡介；

（3）近三個年度財務(wù)審計報告復(fù)印件（驗原件）；

（4）上年度企業(yè)納稅證明復(fù)印件；

（5）上年度研究開發(fā)費用專項審計報告復(fù)印件；

（6）擬入駐單位環(huán)保情況調(diào)查表（附件2）；

（7）其它證明或輔助材料復(fù)印件（如藥品或器械注冊批件、臨床批件、人才認(rèn)定證書、承擔(dān)政府項目批件、知識產(chǎn)權(quán)申請及授權(quán)文件、獲獎證書等）。

注：初創(chuàng)企業(yè)以實際情況提供相關(guān)材料。

2.受理機關(guān)

（1）受理機關(guān)：深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心

（2）聯(lián)系人：陳先生

（3）聯(lián)系電話：0755-86528331

（4）受理地點：深圳市南山區(qū)高新中一道軟件大廈1123-3室；

咨詢、受理工作時間：工作日周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。

（三）入駐單位名單報市科技創(chuàng)新委審定后公示。

（四）簽署正式租賃合同。

（五）入駐單位繳納租賃保證金及首月租金（租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為承租房源月租金的兩倍）。

深圳市科技創(chuàng)新委員會

2022年11月17日

附件：

1.申請單位（項目）基本信息表

2.擬入駐單位環(huán)保情況調(diào)查表

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