物業(yè)必須要有什么證
我們需要清楚物業(yè)公司是對整個小區(qū)進行管理的，并不是一般的管理人員便可以從事操作，相對的是需要取得有關的管理證件的。當然，物業(yè)管理公司必須要取得那些證件才可以從事？那么，接下來由小編為大家?guī)в嘘P于物業(yè)必須要有什么證的知識吧，以供大家參考！
一、物業(yè)必須要有什么證
物業(yè)管理需要的證件有：
1、營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是物業(yè)管理公司注冊的首要證件；
2、開戶許可證，開戶許可證需到銀行辦理獨自的銀行賬戶；
3、物業(yè)資質(zhì)證書，新注冊的物業(yè)管理公司可以按照三級資質(zhì)的證書要求辦理。
二、物業(yè)服務內(nèi)容有哪些 1、公用設施管理
物業(yè)提供的服務包括了對小區(qū)內(nèi)公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。
2、治安管理
相信大家都很清楚，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。
3、交通車輛管理
一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還會設置一些車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。
4、其他生活服務
除了上面的幾種服務之外，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務，而有的業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
三、小區(qū)物業(yè)費不交犯法嗎 小區(qū)物業(yè)費不交不會犯法，但屬于違約。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。
一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。
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