深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局關(guān)于受理海逸村項(xiàng)目、安居深樂(lè)村項(xiàng)目住房配租申請(qǐng)的通告（第一批次）

參照《深圳市人才安居辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合海逸村項(xiàng)目、安居深樂(lè)村項(xiàng)目房源實(shí)際情況及各群體實(shí)際住房需求，深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局現(xiàn)面向深汕特別合作區(qū)各單位配租海逸村項(xiàng)目、安居深樂(lè)村項(xiàng)目住房共計(jì)1858套。項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2023年9月，實(shí)際時(shí)間以選房簽約通告為準(zhǔn)?，F(xiàn)將本批次供應(yīng)房源信息及配租有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、配租房源

（一）基本情況

1.海逸村項(xiàng)目位于深圳市深汕特別合作區(qū)鲘門(mén)鎮(zhèn)鲘門(mén)高鐵站北片區(qū)。本次供應(yīng)房源442套，分別為1棟、2棟A座、2棟B座。戶(hù)型有建筑面積約為89平方米的三房?jī)蓮d一衛(wèi)416套，及建筑面積約為119平方米的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)26套。

2.安居深樂(lè)村項(xiàng)目位于深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠組團(tuán)，東至新樂(lè)路，南至創(chuàng)文路，西至新明路，北至深東大道。本次供應(yīng)房源1416套，分別為1棟、2棟、7棟、8棟、16棟。戶(hù)型有建筑面積約為35平方米的一房一廳一衛(wèi)884套，建筑面積約為88平方米的三房?jī)蓮d一衛(wèi)501套，及建筑面積約為120平方米的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)31套。

本次供應(yīng)房源將根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)，合理調(diào)配樓棟，按照滿(mǎn)足實(shí)際配租原則，集中供應(yīng)。

（二）相關(guān)費(fèi)用

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)租金為16.8元/月/㎡。

租金不包含用水、用電等費(fèi)用，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

2.物業(yè)管理費(fèi)：2.8元/月/平米。

3.日常收取的專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.25元/月/㎡。

（三）配租標(biāo)準(zhǔn)

1.海逸村項(xiàng)目：?jiǎn)紊砭用窕蛉思耙韵录彝タ缮暾?qǐng)89平方米戶(hù)型，三人以上家庭或高層次人才可申請(qǐng)所有戶(hù)型。

2.安居深樂(lè)村項(xiàng)目：?jiǎn)紊砭用窕蛉思耙韵录彝タ缮暾?qǐng)35平方米、88平方米戶(hù)型住房，三人以上家庭或高層次人才可申請(qǐng)所有戶(hù)型。

申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積戶(hù)型住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

（四）交付時(shí)間

因項(xiàng)目尚未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，本次為預(yù)分配房源，房屋裝修及配套情況以最終竣工交付實(shí)際為準(zhǔn)，海逸村項(xiàng)目、安居深樂(lè)村項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2023年9月，實(shí)際時(shí)間以選房簽約通告為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

本次供應(yīng)的海逸村、安居深樂(lè)村房源面向用人單位定向分配，用人單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（一）屬于以下類(lèi)型用人單位之一:

1.工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在深汕特別合作區(qū)的單位（含個(gè)體工商戶(hù)）;

2.深汕特別合作區(qū)（含駐區(qū)）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，以及由深汕特別合作區(qū)機(jī)構(gòu)編制管理部門(mén)批準(zhǔn)的社會(huì)團(tuán)體;

3.保障深汕發(fā)展的民生、金融、通信等單位，包含水務(wù)、通訊、燃?xì)?、公交、供電、銀行等;

4.深汕特別合作區(qū)管委會(huì)或深汕特別合作區(qū)各行政主管部門(mén)確定的其他重點(diǎn)單位。

（二）沒(méi)有因偷稅漏稅被有關(guān)機(jī)關(guān)刑事處罰、沒(méi)有重大勞資糾紛維穩(wěn)事件、沒(méi)有不良信用記錄等行為。

三、配租條件

各單位所承租的租賃住房?jī)H可安排同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的本單位在職員工（申請(qǐng)人）居?。?/p>

（一）申請(qǐng)人符合下列條件之一：

1.具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，或者初級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，或者屬于初級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）及以上的；

2.經(jīng)深汕特別合作區(qū)管委會(huì)認(rèn)定的其他人才。

（二）屬于以下用人單位之一的工作人員：

1.工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在深汕特別合作區(qū)的單位（含個(gè)體工商戶(hù)）;

2.深汕特別合作區(qū)（含駐區(qū)）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，以及由深汕特別合作區(qū)機(jī)構(gòu)編制管理部門(mén)批準(zhǔn)的社會(huì)團(tuán)體;

3.保障深汕發(fā)展的民生、金融、通信等單位，包含水務(wù)、通訊、燃?xì)狻⒐?、供電、銀行等;

4.深汕特別合作區(qū)管委會(huì)或深汕特別合作區(qū)各行政主管部門(mén)確定的其他重點(diǎn)單位。

單位工作的人員需提供與就職單位簽訂的勞動(dòng)合同（合同有效期不低于1年），或者就職單位出具的在深汕特別合作區(qū)任職的正式文件。

（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在深汕特別合作區(qū)擁有自有住房；

（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在深汕特別合作區(qū)租住具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房；

（五）深汕特別合作區(qū)住房主管部門(mén)規(guī)定的其他條件。

四、申請(qǐng)材料

（一）單位須提交以下材料：

1.保障性租賃住房單位申請(qǐng)表（詳見(jiàn)附件1）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（組織機(jī)構(gòu)代碼或統(tǒng)一社會(huì)信用證明）；

3.法定代表人身份證復(fù)印件；

4.授權(quán)住房專(zhuān)員委托書(shū)原件（詳見(jiàn)附件2）；

5.住房專(zhuān)員身份證復(fù)印件；

6.保障性租賃住房單位初審合格的職工信息匯總表原件（詳見(jiàn)附件3）；

7.單位誠(chéng)信申報(bào)承諾書(shū)（詳見(jiàn)附件4）；

8.工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在深汕特別合作區(qū)的單位需提供單位稅收證明文件。

以上申請(qǐng)材料均須加蓋本單位公章。

（二）單位在職員工（申請(qǐng)人）須提交以下材料：

1.申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件（未成年子女可提交戶(hù)口本；若戶(hù)口本上不能直接體現(xiàn)親屬關(guān)系的需提供出生證明）；港澳臺(tái)同胞及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明；

2.申請(qǐng)人婚姻狀況證明復(fù)印件：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證（如子女作為其共同申請(qǐng)人的需提供離婚協(xié)議），未婚人員無(wú)需提交；

3.申請(qǐng)人的大專(zhuān)及以上學(xué)歷證書(shū)，或者初級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，或者屬于初級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）及以上職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件；

4.申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的深汕特別合作區(qū)無(wú)房證明（無(wú)房證明在大德路與創(chuàng)富路交叉路口東北角深汕特別合作區(qū)行政服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理，已婚人員攜帶雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件；未婚人員攜帶身份證原件，如有曾用名還需攜帶戶(hù)口本原件）；

5.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件（合同有效期不低于1年），或就職單位出具的在深汕特別合作區(qū)任職的正式文件。

五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

群眾可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局或深圳市深汕特別合作區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的，應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密；以單位名義投訴、舉報(bào)的，應(yīng)加蓋本單位公章。

投訴舉報(bào)地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室，投訴電話：0755-22101249、0755-22101186。深汕特別合作區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

政策咨詢(xún)地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室，咨詢(xún)電話：0755-22101249、0755-22101186。

六、配租申請(qǐng)流程

（一）看房事宜

本次供應(yīng)項(xiàng)目未達(dá)到交付條件，不安排看房，可查看項(xiàng)目平面戶(hù)型圖（詳見(jiàn)附件5、6）。

（二）海逸村項(xiàng)目申請(qǐng)方式

本次海逸村項(xiàng)目配租采取線上受理材料的形式，各申請(qǐng)單位可通過(guò)深圳市深汕特別合作區(qū)官方門(mén)戶(hù)網(wǎng)站查看通告，單位住房專(zhuān)員于規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)“城投租賃”微信公眾號(hào)提交申請(qǐng)材料（具體流程詳見(jiàn)附件7）。

1.受理時(shí)間：2023年1月3日至2023年1月16日，具體時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。逾期不再受理，視為無(wú)需求。

2.咨詢(xún)地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室。

3.咨詢(xún)電話：0755-22101186。

（三）安居深樂(lè)村項(xiàng)目申請(qǐng)方式

本次安居深樂(lè)村項(xiàng)目配租采取線下受理材料的形式，各申請(qǐng)單位可通過(guò)深圳市深汕特別合作區(qū)官方門(mén)戶(hù)網(wǎng)站查看通告，單位住房專(zhuān)員于規(guī)定時(shí)間內(nèi)將紙質(zhì)申請(qǐng)材料提交至安居深樂(lè)花園營(yíng)銷(xiāo)中心（深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)創(chuàng)文路和新明路交匯處）（具體流程詳見(jiàn)附件8）。

1.受理時(shí)間：2023年1月3日至2023年1月16日，具體時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。逾期不再受理，視為無(wú)需求。

2.咨詢(xún)地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室。

（四）資格核查

1.海逸村項(xiàng)目：深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在受理申請(qǐng)材料2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的名單。單位需在2023年1月16日前，在“城投租賃”微信公眾號(hào)完成單位申請(qǐng)材料的提交。對(duì)于單位申請(qǐng)材料的補(bǔ)正及個(gè)人申請(qǐng)材料的提交、補(bǔ)正，需在2023年1月18日前，在“城投租賃”微信公眾號(hào)完成。未完在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成申請(qǐng)材料的提交及補(bǔ)齊補(bǔ)正的，視為自行放棄本次認(rèn)租。

2.安居深樂(lè)村項(xiàng)目：深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在受理申請(qǐng)材料2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的名單。對(duì)于資料缺失或有誤的，深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局將聯(lián)系住房專(zhuān)員進(jìn)行補(bǔ)齊補(bǔ)正，2023年1月18日前未完成資料補(bǔ)齊補(bǔ)正的單位，視為自行放棄本次認(rèn)租。

（五）選房及簽約

選房和簽訂租賃合同的具體時(shí)間將另行通知。

七、重要提示

（一）因項(xiàng)目尚未達(dá)到交付條件，入住時(shí)間具有不確定性，如有變化將另行通知。請(qǐng)申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人綜合考慮，如有迫切入住需求，請(qǐng)慎重選擇。

（二）請(qǐng)申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人密切關(guān)注深圳市深汕特別合作區(qū)官方門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知、通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（三）本次申請(qǐng)受理截止后至簽訂租賃合同前，申請(qǐng)人家庭住房、婚姻、戶(hù)籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

（四）申請(qǐng)單位對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（五）房屋裝修及配套情況以最終竣工交付實(shí)際為準(zhǔn)，室內(nèi)如有相關(guān)配套物品則由租戶(hù)簽約合同時(shí)確認(rèn)，并在使用中落實(shí)保護(hù)責(zé)任。單套住房的建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

（六）本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位、辦理居住證以及落戶(hù)等問(wèn)題，以深汕特別合作區(qū)教育主管部門(mén)及公安部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)，深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局不做任何承諾。

（七）如深圳市、深汕特別合作區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整導(dǎo)致與本通告相沖突的，深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局有權(quán)要求申請(qǐng)單位按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

（八）申請(qǐng)單位選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解并認(rèn)可所選項(xiàng)目的交付時(shí)間、租金等信息。

（九）通告未盡事宜由深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

特此通告。

深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局

2022年12月28日

附件：1.保障性租賃住房單位申請(qǐng)表

2.授權(quán)住房專(zhuān)員委托書(shū)

3.保障性租賃住房單位初審合格的職工信息匯總表

4.單位誠(chéng)信申報(bào)承諾書(shū)

5.海逸村項(xiàng)目戶(hù)型圖

6.安居深樂(lè)村項(xiàng)目戶(hù)型圖

7.申請(qǐng)配租海逸村租賃住房流程指引

8.申請(qǐng)配租安居深樂(lè)村租賃住房流程指引

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