購房補(bǔ)貼不能按時(shí)補(bǔ)貼的原因是什么
正常情況下，部分購房者購買房屋是享受購房補(bǔ)貼的，但不同地區(qū)的購房補(bǔ)貼政策不同，本文將為您分別列舉出來。另外，在申辦購房補(bǔ)貼的過程中，有很多人的購房補(bǔ)貼不能按時(shí)補(bǔ)貼，原因是什么?按照規(guī)定，購房補(bǔ)貼多久能下來?
【購房補(bǔ)貼多久能下來?】
一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。
購房補(bǔ)貼發(fā)放延遲有啥原因?
1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。
2、購房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。
①開發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請(qǐng);
②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口;
③市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批;
④市財(cái)政局審批后，將購房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部;
⑤財(cái)務(wù)分別撥付至購房者個(gè)人賬戶。
3、據(jù)統(tǒng)計(jì)，有30%的購房者提供的賬號(hào)信息與本人不符，導(dǎo)致所有審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時(shí)間就大大延后。
【各地購房補(bǔ)貼政策】
1、杭州市富陽區(qū)的全日制碩士人員，具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的3%，最多不超過5萬元;全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的10%，最多不超過15萬元;最高級(jí)別的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬元。
2、福建晉江從2016年4月1日至6月30日，個(gè)人(家庭)購買144㎡以下(含)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。
3、浙江寧波從2015年7月1日至2016年6月30日，在寧波購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。商品房購房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對(duì)同一房屋，同時(shí)符合多項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策的購房戶，任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。
4、河南漯河市區(qū)購買面積144㎡以下新建普通商品住房的購買人，2016年3月1日至2016年8月31日(含)購房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼100元/㎡。
5、福建省連江縣購買戶型在60㎡以內(nèi)的，每套給予1.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼;購買戶型在60㎡到100㎡的，每套給予2.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼;購買戶型在100㎡到144㎡的，每套給予3.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼。
6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財(cái)政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補(bǔ)助。
7、山東濰坊個(gè)人購買90㎡以下首套商品住房或二手住房的，給予實(shí)繳契稅額100%補(bǔ)貼的同時(shí)，對(duì)購買300㎡以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個(gè)人，給予實(shí)繳契稅額50%補(bǔ)貼。
8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補(bǔ)貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數(shù)實(shí)施補(bǔ)貼的地方。
9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補(bǔ)助。普惠購房補(bǔ)助。按購房款0.8%給予補(bǔ)助，單套最高不超過1.5萬元，并以實(shí)際繳納的契稅本級(jí)地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，再給予購房款1.5%的人才購房補(bǔ)助，單套最高不超過2.5萬元，并以實(shí)際繳納的契稅本級(jí)地方留成部分為上限。
以上是各地已經(jīng)出臺(tái)的政府補(bǔ)貼購房新政策，各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和形式不同，購房者想要申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，應(yīng)該以本市相關(guān)政策為依據(jù)，然后再辦理相關(guān)流程。
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