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深圳人才住房購買條件詳解(深圳人才購房申請要什么條件)

   日期:2024-05-17 14:50:36     來源:項目申報     作者:中企檢測認(rèn)證網(wǎng)     瀏覽:1124    評論:0
核心提示:深圳人才住房購買條件詳解(深圳人才購房申請要什么條件)隨著各區(qū)的加速布局,“人才房”逐漸成為深圳樓市的主力軍和“顛覆力量”。但同時也

深圳人才住房購買條件詳解(深圳人才購房申請要什么條件)

隨著各區(qū)的加速布局,“人才房”逐漸成為深圳樓市的主力軍和“顛覆力量”。

但同時也有人表示疑惑,人才住房面向人才,那要求一定很高吧?

其實不然,根據(jù)深圳人才的人才標(biāo)準(zhǔn)(意見稿),“人才”主要分為3類:

(一)具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員);

(二)屬于符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(指取得市人力資源保障部門核發(fā)的二級及以上國家職業(yè)資格或者專項能力證書的人員,或者按照二級及以上國家職業(yè)資格引進(jìn)我市的人員);

(三)經(jīng)市人民政府認(rèn)定的高層次人才和緊缺人才,以及經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的其他特殊需要的人才。

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租住/購買人才住房需滿足以下條件

【租住人才住房】

(一)申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍或者持有深圳有效居住證。

(二)申請人在本市正常繳納社會保險(含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險,下同)。

(三)申請人及其配偶、共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地,下同),在申請受理之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

(四)申請人及其配偶、共同申請人及其配偶均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策;申請人的配偶在前段婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房,離異時該政策性住房歸原配偶所有的,可以作為共同申請人申請租住人才住房。

(五)申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章及市人民政府規(guī)定的其他條件。

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【購買人才住房】

(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍,共同申請人為現(xiàn)役軍人,港澳臺同胞,或者因服兵役、就讀全日制學(xué)校期間而將戶籍遷出本市的未滿18周歲的子女,不受戶籍限制。申請人為單身的,應(yīng)當(dāng)年滿35周歲;

(二)申請人參加深圳社保累計繳費10年以上;退役軍人的服役年限計入本市社保累計繳費年限;補繳的不計入本市社保累計繳費時間;

(三)申請人及共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房,在申請受理之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

(四)申請人及共同申請人均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策;申請人的配偶在前段婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房,離異時政策性住房歸原配偶所有的,可以作為共同申請人申請購買人才住房;

(五)申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄;

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章及市人民政府規(guī)定的其他條件。

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【用人單位配租】

(一)轄區(qū)金融、高科技、文化、新興產(chǎn)業(yè)等重點領(lǐng)域的企業(yè)及其他組織;

(二)轄區(qū)人民政府認(rèn)為需要重點支持的企業(yè)及其他組織;

(三)區(qū)級機關(guān)事業(yè)單位。

未來,深圳市保障性住房超100萬套,保障性住房反超商品房5成。

對于深圳人來說,這無疑是個好消息,價格低廉的政策性住房不僅解決了多種用房需求,也很大程度上緩解了住房壓力。

深圳,正在從年輕人的“中轉(zhuǎn)站”過渡為“長住所”。

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